novostroyka

 

Ремонт в новостройке требует особого подхода.

 Во-первых, существует большая разница между квартирами в новых монолитных и панельных домах, строительство которых осуществляется по различным технологиям, а, следовательно, и методика выполнения ремонта в каждом из таких помещений будет отличаться.

 Во-вторых, усадка новостройки – факт общеизвестный, требующий применения в процессе ремонта особых материалов и технологий. Очень повезло, если строительная компания назначила срок сдачи дома на то время, когда усадка уже почти произошла, иначе через некоторое время возможны появление микротрещин на стенах и плитке и даже перекосы стен и углов. Но беспокоиться не стоит – наши специалисты после выезда в Вашу квартиру дадут подробную консультацию о грамотном проведении ремонта конкретно в Вашем случае.  

 Как правило, ремонт квартир в новостройках монолитного типа сводится к выполнению масштабных работ в связи с тем, что такие квартиры имеют свободную планировку. И здесь без опытных профессионалов обойтись просто невозможно.

 В первую очередь возводятся межкомнатные стены. Обычно их делают из пеноблоков, кирпича, гипсокартона или пазогребневых блоков.

 Затем делается стяжка пола. Мы перепробовали много разных способов по выравниванию полов, и настоятельно рекомендуем своим клиентам делать цементно-песчаную стяжку. Это не самый быстрый способ, зато, при соблюдении технологии, результат получается безупречным.
 Заливаем стяжку пола, учитывая какие виды напольных покрытий будут применимы в интерьере. Будут ли в квартире теплые полы и т.д. Таким образом, в конце ремонта квартиры плитка на кухне будет вровень с паркетной доской в холле, а та, в свою очередь, вровень с паркетом в кабинете и т.д. Законченный пол в доме должен всегда представлять собой одну плоскость. В исключительных случаях порожки и перепады имеют право на существование только по задумке дизайнера.
 Сразу нужно делать гидроизоляцию полов в санузлах. Кроме того, мы настоятельно рекомендуем «не экономить на спичках» и сделать ее также на кухне. В случае если Вы забыли закрыть кран с водой и затопили свою квартиру, Вам не придется оплачивать ремонт квартиры соседей снизу.

 Сантехника и электрика. Если подробного проекта нет, перед тем как выполнять работы по разводке сантехнических труб и электросетей необходимо чётко определиться, что будет и где. В таких случаях наши специалисты совместно с заказчиком делают разметку на самом объекте, отмечая, где будут находиться розетки, выключатели, светильники и так далее.
 Особое внимание нужно уделить кухне. Если Вы предполагаете заказывать новый кухонный гарнитур, то Вам должны предоставить подробный план-схему кухонной электрики и сантехники, разработанный с учетом размеров самой мебели.
 Вся электропроводка по возможности убирается в штробы. Большинство заказчиков предпочитают делать отдельный электрощит у себя в квартире. Его тоже легко скрыть, врезав основу в стену и задекорировав его специальной крышкой.
 Часто при ремонте квартир в новостройках приходится решать вопрос со звукоизоляцией стояков. Самый простой способ – это закрыть трубы утеплителем. После этого все шумы сводятся на нет.

 Возвращаемся к стенам. В большинстве случаев в новых домах они кривые, вымеряем все плоскости по маякам, делая их абсолютно ровными. Предполагая усадку в новом доме, следует помнить, что стены нужно не только выравнивать качественными штукатурными смесями, но и укреплять, предотвращая будущее растрескивание. Делается это армированием специальной сеткой.
 После штукатурных работ на стены наносится шпаклевка. Технология шпаклевки стен напрямую зависит от того, что будет выбрано заказчиком из чистовых материалов: обои, краска, декоративная штукатурка и т.д. 

Потолки. Сегодня, как правило, в новых квартирах заказчики предпочитают видеть у себя многоуровневые потолки из гипсокартона в комнатах и натяжные потолки в санузлах.
 Многоуровневые потолки из гипсокартона делаются довольно быстро. Сначала из профилей собирается каркас, который обшивается листами из гипсокартона. Важно помнить, что перед шпаклевкой стыки между листами необходимо проклеить специальной армирующей лентой. Иначе, готовый потолок растрескается в считанные дни. В гипсокартоне вырезаются отверстия для потолочных светильников. Затем потолок шпаклюется. После этого его можно побелить или выкрасить в любой цвет. Преимущества таких потолков очевидны, однако , они «съедают» часть площади и допустимы лишь в  квартирах с высокими потолками.

 Говоря о ремонте квартир в новостройках панельного типа, стоит сказать, что здесь ситуация иная – квартиры сдаются обычно уже с полной разводкой всех систем, с перегородками и черновой отделкой. Поэтому, если у владельцев нет желания полностью перепланировать помещение, рекомендуем ограничиться косметическим ремонтом, тем более что панельные дома дают гораздо большую и длительную усадку.

 Примерную стоимость ремонта Вы можете рассчитать на нашем калькуляторе.

 Точную цифру можно будет назвать только определив весь комплекс работ с учётом выбора материалов.

 Цены на наши услуги фиксированы и ознакомиться с ними Вы можете в разделе "ЦЕНЫ"